{"id":1065,"date":"2017-03-10T20:38:46","date_gmt":"2017-03-10T19:38:46","guid":{"rendered":"https:\/\/ruaabogados.es\/?p=1065"},"modified":"2025-07-28T20:39:06","modified_gmt":"2025-07-28T18:39:06","slug":"reclamar-clausula-suelo-previo-acuerdo","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/ruaabogados.es\/en\/reclamar-clausula-suelo-previo-acuerdo\/","title":{"rendered":"\u00bfPuede demandar al banco por la cl\u00e1usula suelo, aunque haya firmado un acuerdo?"},"content":{"rendered":"<p>En el a\u00f1o 2013, cuando el Tribunal Supremo dict\u00f3 sentencia declarando la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, diversas entidades bancarias comenzaron a buscar la forma de negociar con los afectados, para evitar p\u00e9rdidas econ\u00f3micas derivadas de las demandas.<\/p>\n<p>Uno de los m\u00e9todos que m\u00e1s utilizaron fue la firma de acuerdo con el cliente, en el que \u00e9ste renunciaba al ejercicio de\u00a0<a href=\"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/negociar_clausula_suelo\/\">acciones legales contra el banco por la cl\u00e1usula suelo<\/a>.<\/p>\n<p>\u00bfC\u00f3mo era ese acuerdo \u00abbeneficioso\u00bb para el cliente? Para concretar el acuerdo, el banco llamaba al cliente en cuesti\u00f3n para que acudiera firmar a una \u00abmejora\u00bb en el contrato, debido a diversos motivos: antig\u00fcedad del cliente en el banco, poseedor de varios productos bancarios, etc.<\/p>\n<p>La entidad bancaria ofrec\u00eda al cliente, de modo persuasivo, que renunciara expresamente a la reclamaci\u00f3n del dinero cobrado de m\u00e1s por la cl\u00e1usula suelo, a trav\u00e9s de un documento privado -o, en algunos casos, frente a un notario- . En la mayor\u00eda de los casos, este documento era una plantilla de contrato, en el que solo se modificaban los datos del cliente.<\/p>\n<p>A cambio, el banco le ofrec\u00eda al afectado por la cl\u00e1usula suelo una reducci\u00f3n en la cuota mensual de la hipoteca u otra \u00abventaja\u00bb tangible en su contrato hipotecario.<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 dice en esos contratos de renuncia a reclamar las cl\u00e1usulas suelo?<\/strong><\/p>\n<p>En los contratos de renuncia a reclamar la cl\u00e1usula suelo es habitual encontrar frases como las siguientes:<\/p>\n<blockquote><p><strong><em>\u00abYo, cliente, me comprometo a desistir de cualquier reclamaci\u00f3n hacia la entidad bancaria&#8230;\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00abAsimismo, este desestimiento de reclamaci\u00f3n incluye al grupo de empresas, otros bancos filiales, financieras\u2026 etc.\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00abRenuncio a la reclamaci\u00f3n del tipo de inter\u00e9s aplicado y a la cl\u00e1usula de limitaci\u00f3n de variabilidad del tipo de inter\u00e9s\u00bb.<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00abRenuncio, desde este mismo momento y para el futuro, a cualquier reclamaci\u00f3n&#8230;\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00abRenuncio a percibir las cantidades que el banco ha percibido como resultado de aplicar la cl\u00e1usula suelo&#8230;\u00bb<\/em><\/strong><\/p>\n<p><strong><em>\u00abAsimismo, renuncio a ejercer alguna reclamaci\u00f3n a nivel individual, as\u00ed como a nivel colectivo&#8230;\u00bb<\/em><\/strong><\/p><\/blockquote>\n<p><strong>\u00bfPor qu\u00e9 son nulos estos contratos de renuncia?<\/strong><\/p>\n<p>El principal motivo por el que estos acuerdos son nulos, es, porque los derechos establecidos en el Art\u00edculo 10 de la\u00a0 Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, son irrenunciables:\u00a0<em>\u00abLa renuncia previa a los derechos que esta norma reconoce a los consumidores y usuarios es nula, siendo, asimismo, nulos los actos realizados en fraude de ley de conformidad con lo previsto en el art\u00edculo 6 del C\u00f3digo Civil\u00bb.<\/em><\/p>\n<p>Asimismo, el cliente que firm\u00f3 ese contrato de renuncia, actu\u00f3 condicionado para beneficiarse de la bajada del tipo de inter\u00e9s, entre otras cosas, lo que influye en que la renuncia a reclamar no nace de la libertad contractual inherente a la propia persona.<\/p>\n<p>Ante este escenario, es posible reclamar por v\u00eda judicial\u00a0<a href=\"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/comprobar-clausula-suelo\/\">la nulidad de la cl\u00e1usula suelo, aunque haya firmado este acuerdo con el banco.<\/a><\/p>\n<p>En R\u00faa Abogados, somos especialistas en Derecho Bancario y contamos con cientos de afectados que ya han recuperado el dinero de\u00a0<strong>la cl\u00e1usula suelo de la hipoteca.<\/strong>\u00a0Ll\u00e1menos al 900 20 20 43 y le ayudaremos. No paga nada, si no recupera su dinero.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el a\u00f1o 2013, cuando el Tribunal Supremo dict\u00f3 sentencia declarando la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, diversas entidades bancarias comenzaron a buscar la forma de negociar con los afectados, para evitar p\u00e9rdidas econ\u00f3micas derivadas de las demandas.<\/p>\n<p>Uno de los m\u00e9todos que m\u00e1s utilizaron fue la firma de acuerdo con el cliente, en el que \u00e9ste renunciaba al ejercicio de acciones legales contra el banco por la cl\u00e1usula suelo.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1066,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[10,12,72],"class_list":["post-1065","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-abogados","tag-clausula-suelo","tag-pablo-rua"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v25.9 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>\u00bfPuede demandar al banco por la cl\u00e1usula suelo, aunque haya firmado un acuerdo? - R\u00faa Abogados<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/reclamar-clausula-suelo-previo-acuerdo\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"\u00bfPuede demandar al banco por la cl\u00e1usula suelo, aunque haya firmado un acuerdo? - R\u00faa Abogados\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"En el a\u00f1o 2013, cuando el Tribunal Supremo dict\u00f3 sentencia declarando la nulidad de las cl\u00e1usulas suelo, diversas entidades bancarias comenzaron a buscar la forma de negociar con los afectados, para evitar p\u00e9rdidas econ\u00f3micas derivadas de las demandas.  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