Cláusula Suelo | Rúa Abogados
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En el año 2013, cuando el Tribunal Supremo dictó sentencia declarando la nulidad de las cláusulas suelo, diversas entidades bancarias comenzaron a buscar la forma de negociar con los afectados, para evitar pérdidas económicas derivadas de las demandas.

Uno de los métodos que más utilizaron fue la firma de acuerdo con el cliente, en el que éste renunciaba al ejercicio de acciones legales contra el banco por la cláusula suelo.

A pesar de las reformas legislativas efectuadas para elevar la protección de consumidores y usuarios de préstamos hipotecarios en España, aún persisten irregularidades en cuanto a la incorporación y/o el mantenimiento de cláusulas que agudizan la desigualdad entre prestatario y prestamista. 

Con la reciente sentencia de Tribunal de Justicias de la Unión Europea, Rúa Abogados ha comenzado una campaña de comunicación e información sobre las cláusulas suelo de las hipotecas.

Desde ese día, en Rúa Abogados, se atienden centenares de llamadas de afectados, con diversas dudas sobre sus contratos. Para ello, se ha estructurado un equipo de profesionales que asesoran directamente, sin compromiso, a todos los ciudadanos. 

Hoy, 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falla a favor de los millones de consumidores que suscribieron una hipoteca con cláusula suelo. Esta resolución eleva la cuantía media de la devolución hasta los 11.200 €, permitiendo que miles de afectados puedan recuperar lo pagado de más desde el inicio de la hipoteca.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) decidirá mañana si los afectados por las cláusulas suelo podrán recuperar el dinero que pagaron de más desde el inicio del préstamo, lo que supondría un coste de más de 4.000 millones al sistema bancario español.

Con la llegada del mes de junio, desde Rúa Abogados se ha lanzado una nueva campaña de comunicación sobre la cláusula suelo de las hipotecas.

En Rúa Abogados, se continúan recibiendo cientos de llamadas de afectados por las cláusulas suelo. Uno de los motivos que más llamadas han generado es la próxima sentencia del Tribunal de Justicia Europeo sobre la devolución de todo el dinero pagado de más en la hipoteca.

Previamente hemos analizado qué son los famosos contratos de permuta financiera, conocidos también como Swap o Clip, y cómo se comercializaron aprovechando el desconocimiento del cliente. Debido a ello, son cientos los afectados que pueden anular el contrato y recuperar la cantidad de dinero que pagaron de más, pero ¿cuáles son los motivos para conseguir anular el Swap?

El pasado 26 de abril, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea –TJUE– celebró la vista oral de la cuestión prejudicial que debate sobre los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de las conocidas como “Cláusulas Suelo”. La sentencia, que se espera a finales de año, –previsiblemente– permitirá que miles de afectados recuperen lo que han pagado de más durante la vida de su hipoteca.

Declaración de nulidad con efectos retroactivos ¿Qué significa?

En este inicio del 2016, las reclamaciones sobre cláusula suelo continúan en aumento. En Rúa Abogados, seguimos recibiendo cientos de llamadas de afectados por las cláusulas suelo y por la contratación de todo tipo de productos bancarios. Y es que aún quedan muchas hipotecas a las que no se les ha eliminado la cláusula nociva para el cliente.

Durante los últimos meses, muchos de los afectados por la cláusula suelo han recibido llamadas de sus entidades, ofreciéndoles acuerdos en el afán de evitar la prosecución de demanda presentada o evitar que presenten la misma.

Entidades como Banco Popular, Banco Pastor, Banco CEISS –Caja España–, Banco Sabadell, La Caixa, Bankia o Banco Gallego, intentan llegar a un acuerdo con los clientes de forma apresurada, advirtiéndoles –falsamente– que no tendrán éxito en vía judicial.