Hipoteca multidivisa: cómo reclamar y recuperar lo que pagaste de más
Entre 2006 y 2008, en plena expansión crediticia, muchos bancos ofrecieron las llamadas hipotecas multidivisa como una opción “más barata” y “segura” que las tradicionales. La promesa: cuotas más bajas al estar referenciadas al LIBOR (London Interbank Offered Rate) y al contratarse en divisas fuertes como el yen japonés o el franco suizo.
Las sentencias del Tribunal Supremo de 30 de enero de 2025 sobre tarjetas revolving: un giro jurisprudencial que refuerza los derechos del consumidor
Desde la Sentencia 628/2015 el Tribunal Supremo empezó a declarar nulos contratos de tarjeta revolving cuyo TAE duplicaba el “interés normal del dinero”, entonces medido con el tipo medio de créditos al consumo genérico, sin afinar por categoría del producto.
Gastos de hipoteca: cómo reclamar lo que el banco te cobró de más
Cuando firmas una hipoteca, además de comprometerte a pagar el préstamo, aparecen los llamados gastos de formalización: notaría, registro, gestoría, tasación…
SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL DE 26 DE SEPTIEMBRE DE 2022: SIN LIMITE TEMPORAL PARA RECLAMAR
El pasado 26 de septiembre de 2022 la Sala Primera de nuestro Tribunal Constitucional (TC) dictaba su Sentencia núm. 108/2022, que, aun viniendo referida a la resolución de un recurso de amparo planteado por un contribuyente, resulta sumamente interesante de cara a posibles y futuras reclamaciones en materia del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), pues con la misma se abre la puerta a revisar los casos en los que no haya habido incremento de valor-ganancia patrimonial declarados firmes.
Cláusulas abusivas de un contrato de alquiler
Hace unos días conocimos una nueva sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de Barcelona, de 9 de enero de 2023, que declara nulas por abusivas hasta 9 cláusulas ed contrato de arrendamiento con el Grupo Azora, uno de los mayores arrendadores de España.
Esta novedosa sentencia abre la puerta a futuras reclamaciones en relación a las cláusulas abusivas contenidas en los contratos de arrendamiento de vivienda como las declaradas nulas en la mentada sentencia.
De todas las cláusulas declaradas nulas por su carácter abusivo, cabe destacar estas cuatro:
25 de noviembre de 2022. Fecha limite para reclamar las plusvalías.
El próximo 25 de noviembre de 2022 finaliza el plazo de 1 año para formular una Reclamación por Responsabilidad patrimonial frente al Estado para la devolución del impuesto de la “Plusvalía Municipal” (IIVTNU).
La nueva realidad tras la reciente declaración de inconstitucionalidad del impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU)
Como ya es bien sabido, muy recientemente se dictaba la SENTENCIA DEL PLENO DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL (TC), NÚM. 182/2021, DE 26 DE OCTUBRE, publicada en el BOE de 25 de noviembre de 2021, y que resulta capital dado que el Alto Tribunal en materia de Derechos y Garantías Constitucionales estableció DEFINITIVAMENTE la inconstitucionalidad y nulidad de los arts. 107.1, párr. 2º, 107.2 a) y 107.4 de la LRHL, preceptos referidos al conocido impuesto de la “Plusvalía Municipal” (IIVTNU).
LA INDEMNIZACIÓN POR LA INCLUSIÓN INDEBIDA EN UN FICHERO DE MOROSOS
Actualmente, es frecuente que las empresas incluyan a los clientes en los Ficheros o Registros de Morosos con ánimo intimidatorio, buscando que salden una deuda pendiente, que no siempre es cierta o existente. Esta conducta llevada a cabo por las empresas puede ser objeto de reclamación por toda aquella persona que haya sido incluida de manera indebida en un fichero, correspondiéndole por ello una indemnización por los daños y perjuicios causados, ya que esta conducta produce una intromisión ilegítima en su derecho al honor.
Tus derechos como afectado por la huelga de Ryanair
Estos son tus derechos si eres un afectado por la huelga de Ryanair.
Lo primero que debes saber es que una huelga de trabajadores no exime a las aerolíneas de indemnizar a los pasajeros por las cancelaciones o retrasos de sus vuelos. Así lo ha confirmado el TJUE en su sentencia abril de 2018, dónde confirmó que una huelga de trabajadores no entra dentro del concepto «circunstancias extraordinarias».
Las compensaciones.
El derecho de desistimiento en los contratos a distancia
Cada vez es más habitual contratar por teléfono o por internet la prestación de un servicio o la compra de bienes. En ambos casos, nos encontramos ante contratos a distancia.
Pero, ¿sabes como hacer valer tu derecho de desistimiento en estos casos?
Hoy te contamos las 4 cosas que debes saber para ejercer tu derecho de desistimiento en un contrato a distancia, como, por ejemplo, cuando modificar las condiciones del contrato con tu compañía por teléfono, cuando realizas unas compras por internet….
