Subrogación hipotecaria. Deberes de información de la entidad bancaria
No siempre la contratación de una hipoteca se lleva a cabo mediante la suscripción de un contrato inicial de préstamo hipotecario. A veces el usuario o consumidor adquiere un inmueble ya hipotecado, sustituyendo al deudor original o anterior que puede ser, por ejemplo, una promotora dedicada a la construcción de viviendas u otro vendedor individual.
¿En qué consiste la subrogación hipotecaria?
Tributación por cláusula suelo
La Tributación de las cantidades devueltas por aplicación de las cláusulas suelo en la declaración de la renta
El 4 de abril de 2018 comenzó oficialmente la campaña de la renta 2017, cuya fecha límite para la presentación de la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) está prevista para el próximo 2 de julio de 2018.
Cláusula Suelo: Devolución de cantidades en distintos procesos
¿Se puede reclamar la devolución de cantidades indebidamente cobradas por aplicación la cláusula suelo en procedimientos diferentes?
¿Puede demandar al banco por la cláusula suelo, aunque haya firmado un acuerdo?
En el año 2013, cuando el Tribunal Supremo dictó sentencia declarando la nulidad de las cláusulas suelo, diversas entidades bancarias comenzaron a buscar la forma de negociar con los afectados, para evitar pérdidas económicas derivadas de las demandas.
Uno de los métodos que más utilizaron fue la firma de acuerdo con el cliente, en el que éste renunciaba al ejercicio de acciones legales contra el banco por la cláusula suelo.
Cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios
A pesar de las reformas legislativas efectuadas para elevar la protección de consumidores y usuarios de préstamos hipotecarios en España, aún persisten irregularidades en cuanto a la incorporación y/o el mantenimiento de cláusulas que agudizan la desigualdad entre prestatario y prestamista.
MAÑANA, 21 DE DICIEMBRE, LA BANCA SE JUEGA 4.000 MILLONES DE EUROS ANTE EL TRIBUNAL DE JUSTICIA DE LA UNIÓN EUROPEA.
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) decidirá mañana si los afectados por las cláusulas suelo podrán recuperar el dinero que pagaron de más desde el inicio del préstamo, lo que supondría un coste de más de 4.000 millones al sistema bancario español.
Europa da la razón a los afectados por la cláusula suelo. Ahora puede recuperar todo lo pagado de más, desde el inicio del préstamo.
Hoy, 21 de diciembre de 2016, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea falla a favor de los millones de consumidores que suscribieron una hipoteca con cláusula suelo. Esta resolución eleva la cuantía media de la devolución hasta los 11.200 €, permitiendo que miles de afectados puedan recuperar lo pagado de más desde el inicio de la hipoteca.
Rúa Abogados lanza una campaña de información sobre la cláusula suelo
Con la reciente sentencia de Tribunal de Justicias de la Unión Europea, Rúa Abogados ha comenzado una campaña de comunicación e información sobre las cláusulas suelo de las hipotecas.
Desde ese día, en Rúa Abogados, se atienden centenares de llamadas de afectados, con diversas dudas sobre sus contratos. Para ello, se ha estructurado un equipo de profesionales que asesoran directamente, sin compromiso, a todos los ciudadanos.
Rúa Abogados lanza campaña para llegar a afectados por cláusulas suelo
Con la llegada del mes de junio, desde Rúa Abogados se ha lanzado una nueva campaña de comunicación sobre la cláusula suelo de las hipotecas.
En Rúa Abogados, se continúan recibiendo cientos de llamadas de afectados por las cláusulas suelo. Uno de los motivos que más llamadas han generado es la próxima sentencia del Tribunal de Justicia Europeo sobre la devolución de todo el dinero pagado de más en la hipoteca.
Claves de la Retroactividad de las Cláusulas Suelo
El pasado 26 de abril, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea –TJUE– celebró la vista oral de la cuestión prejudicial que debate sobre los efectos retroactivos de la declaración de nulidad de las conocidas como “Cláusulas Suelo”. La sentencia, que se espera a finales de año, –previsiblemente– permitirá que miles de afectados recuperen lo que han pagado de más durante la vida de su hipoteca.
Declaración de nulidad con efectos retroactivos ¿Qué significa?
