{"id":1099,"date":"2017-11-14T22:23:27","date_gmt":"2017-11-14T21:23:27","guid":{"rendered":"https:\/\/ruaabogados.es\/?p=1099"},"modified":"2025-09-19T11:51:39","modified_gmt":"2025-09-19T09:51:39","slug":"sentencia-tribunal-supremo-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/sentencia-tribunal-supremo-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"Hipoteca Multidivisa: El Tribunal Supremo se posiciona en favor de los afectados"},"content":{"rendered":"<p>El 15 de noviembre fue publicada la Sentencia 608\/2017 dictada por la\u00a0<strong>Sala de lo Civil del Tribunal Supremo.<\/strong>\u00a0La publicaci\u00f3n de este fallo hab\u00eda despertado una gran expectaci\u00f3n tanto entre los prestatarios afectados por las<strong>\u00a0hipotecas multidivisa<\/strong>\u00a0como entre las entidades bancarias involucradas en su comercializaci\u00f3n, toda vez el Alto tribunal fijar\u00eda su posici\u00f3n definitiva respecto de este producto, tras las sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea (TJUE), cuya doctrina difer\u00eda de la del TS.<\/p>\n<p>La sentencia del TS -cuyo ponente fue D. Rafael Saraz\u00e1 Jimena- se ha adherido al criterio establecido por el TJUE el pasado 20 de septiembre al considerar que\u00a0<strong>este tipo de hipotecas deben ser consideradas abusivas cuando los clientes no son adecuadamente advertidos de los riesgos inherentes a las mismas<\/strong>. Es decir que -en palabras del propio TS- en relaci\u00f3n a las cl\u00e1usulas multidivisa existe\u00a0<strong>un deber especial de transparencia que obliga a las entidades financieras a facilitar a los prestatarios la informaci\u00f3n suficiente para que \u00e9stos comprendan no solo su contenido formal y gramatical, sino tambi\u00e9n la carga econ\u00f3mica y jur\u00eddica del contrato y puedan tomar decisiones fundadas y prudentes<\/strong>.<\/p>\n<p>En la comentada sentencia, el TS tambi\u00e9n cambia su doctrina y se adapta a del TJUE al considerar que las hipotecas multidivisa no constituyen un instrumento financiero sometido a la Directiva MiFID. Sin embargo, en el fallo se aclara que esto no significa que no sea un producto complejo a efectos del mencionado control de transparencia. En consecuencia, esa falta de transparencia en el clausulado multidivisa ha ocasionado un grave desequilibrio entre las partes contratantes, puesto que\u00a0<strong>al ignorar los prestatarios los enormes riesgos que implicaba la contrataci\u00f3n del pr\u00e9stamo, no fueron capaces de comparar la oferta del\u00a0pr\u00e9stamo multidivisa\u00a0con la de otros pr\u00e9stamos que pod\u00eda encontrar en el mercado<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00bfQu\u00e9 significa esa nulidad en la sentencia del Tribunal Supremo en las hipotecas multidivisa?<\/p>\n<p>En conclusi\u00f3n, el TS ha declarado la nulidad del clausulado multidivisa por no superar el denominado control de transparencia.\u00a0<strong>A efectos pr\u00e1cticos, esto significa que todos los afectados podr\u00e1n recuperar su dinero interponiendo acciones judiciales contra las entidades bancarias sin importar cu\u00e1nto tiempo haya transcurrido desde la suscripci\u00f3n -o cancelaci\u00f3n- del pr\u00e9stamo, toda vez que este tipo de acciones de nulidad radical son imprescriptibles<\/strong>. La mencionada sentencia tambi\u00e9n fomenta que los procesos judiciales sean m\u00e1s sencillos, pues simplifica la discusi\u00f3n jur\u00eddica que se daba hasta ahora en los distintos juzgados y Audiencias Provinciales, los cuales con frecuencia ten\u00edan criterios muy dispares que ahora han sido unificados por el TS.<\/p>\n<p><strong>Por lo tanto, si usted es uno de los afectados de los afectados por la comercializaci\u00f3n de un pr\u00e9stamo multidivisa, no dude en contactarnos. En R\u00daA Abogados somos pioneros en esta materia con un 100% de sentencias favorables hasta la fecha.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El 15 de noviembre fue publicada la Sentencia 608\/2017 dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo. 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