En estos d\u00edas, es com\u00fan escuchar el t\u00e9rmino IRPH vinculado a una nueva trampa para los propietarios de viviendas. Para entender en qu\u00e9 consiste este tema legal, respondemos preguntas claves sobre el IRPH.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 es el \u00edndice IRPH?<\/strong><\/p>\n El \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios, lo que com\u00fanmente se conoce como IRPH, es uno de los \u00edndices oficiales, como el Euribor, que se utiliza como \u00edndice de referencia en m\u00e1s de un mill\u00f3n de hipotecas en Espa\u00f1a.<\/p>\n Hasta noviembre de 2013, exist\u00edan tres tipos: IRPH Cajas, IRPH Bancos e IRPH Entidades. Sin embargo, en la actualidad, solo contin\u00faa como \u00edndice oficial el IRPH Entidades.<\/p>\n \u00bfCu\u00e1l es la diferencia entre el IRPH y el Euribor?<\/strong><\/p>\n Las principales diferencias que existen entre ambos \u00edndices son las siguientes:<\/p>\n La diferencia entre ambos \u00edndices es tal que, el \u00faltimo registro del IRPH Entidades del mes de agosto de 2018 es de 1,932, frente al -0,169 del eur\u00edbor a 12 meses registrado en el mismo per\u00edodo.<\/strong><\/p>\n \u00bfCu\u00e1nto he pagado de m\u00e1s en mi hipoteca?<\/strong><\/p>\n La diferencia entre una hipoteca cuyo \u00edndice de referencia sea el Euribor y otra d\u00f3nde se utilice el IRPH, depende de las condiciones del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n Por ejemplo, en una hipoteca de 150.000 euros del a\u00f1o 2008, a devolver en 30 a\u00f1os y cuyo \u00edndice de referencia ha sido el IRPH con un diferencial de 0,25,\u00a0en los \u00faltimos 10 a\u00f1os habr\u00eda pagado de m\u00e1s, aproximadamente, 15.000 euros<\/strong>, en comparaci\u00f3n con una hipoteca con las mismas condiciones, pero referenciada al Euribor.<\/p><\/blockquote>\n \u00bfC\u00f3mo se si puedo reclamar?<\/strong><\/p>\n Aunque el IRPH es perfectamente legal pues se trata de uno de los \u00edndices oficiales, la utilizaci\u00f3n del mismo como \u00edndice de referencia en un pr\u00e9stamo hipotecario sin informar correctamente al cliente, permite que sea declarado nulo por falta de transparencia, como ocurre con la cl\u00e1usula suelo o la cl\u00e1usula de vencimiento anticipado.<\/p>\n Por lo tanto, si la entidad bancaria no te ha informado correctamente en el momento de suscribir el pr\u00e9stamo, puedes reclamar para conseguir la declaraci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula IRPH de tu hipoteca tu hipoteca y que la misma quede referenciada al Euribor.<\/p>\n En R\u00faa Abogados, somos expertos en gestiones de este tipo contra los bancos. Ll\u00e1menos al 900 20 20 43 y le ayudamos a recuperar su dinero.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En estos d\u00edas, es com\u00fan escuchar el t\u00e9rmino IRPH vinculado a una nueva trampa para los propietarios de viviendas. Para entender en qu\u00e9 consiste este tema legal, respondemos preguntas claves sobre el IRPH.<\/p>\n \u00bfQu\u00e9 es el \u00edndice IRPH?<\/p>\n El \u00cdndice de Referencia de Pr\u00e9stamos Hipotecarios, lo que com\u00fanmente se conoce como IRPH, es uno de los \u00edndices oficiales, como el Euribor, que se utiliza como \u00edndice de referencia en m\u00e1s de un mill\u00f3n de hipotecas en Espa\u00f1a.<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1202,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-1200","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"yoast_head":"\n\n