Seis a\u00f1os despu\u00e9s de que el Tribunal Supremo dictase su primera sentencia sobre los gastos hipotecarios el 23 de mayo de 2015, todav\u00eda hay alguna que otra inc\u00f3gnita por despejar en relaci\u00f3n a la reclamaci\u00f3n de los gastos hipotecarios.<\/p>\n
Tal es as\u00ed que, a pesar de que el Tribunal Supremo se ha pronunciado en cinco ocasiones sobre el tema (23 de mayo de 2015, 23 de enero de 2019, la de 24 de julio de 2020, 26 de octubre de 2020 y 27 de enero de 2021) y el TJUE en una, las diferentes Audiencias Provinciales de nuestro pa\u00eds todav\u00eda no mantienen un criterio un\u00e1nime a la hora de resolver estos procedimientos. Despu\u00e9s de muchas idas y venidas, en la actualidad, el tema de la discordia se centra en la existencia de un posible plazo para poder reclamar y desde cuando debe contarse dicho plazo.<\/p>\n
La posici\u00f3n mantenida por las diferentes Audiencias Provinciales es, en algunos casos, antag\u00f3nica. Por ejemplo, mientras la Audiencia Provincial de A Coru\u00f1a considera que existe un plazo de 5 a\u00f1os desde la celebraci\u00f3n del contrato (si la escritura de pr\u00e9stamo hipotecario es posterior al 7 de octubre de 2015) para reclamar las cantidades abonadas por la cl\u00e1usula de gastos; por su parte, las Audiencias Provinciales de Pontevedra, Valladolid, Ciudad Real, Orense, Zamora, Girona, C\u00e1diz, M\u00e1laga o Granada se inclinan por la inexistencia de plazo hasta la declaraci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula.<\/p>\n
Esta falta de unanimidad entre las diferentes Audiencias Provinciales genera una gran incertidumbre y desigualdad entre los ciudadanos, pues ante un mismo caso, un ciudadano de Valladolid o C\u00e1diz consigue recuperar lo pagado por la clausula de gastos hipotecarios, un ciudadano de A Coru\u00f1a ve desestimada su reclamaci\u00f3n.<\/p>\n
En este contexto, el pasado mes de julio, cuando se esperaba que el Tribunal Supremo se pronunciase sobre esta cuesti\u00f3n, y cerraje de una vez por todas este cap\u00edtulo, el Alto Tribunal decidi\u00f3 plantear una nueva cuesti\u00f3n prejudicial ante el TJUE para que sea este, una vez m\u00e1s, quien se pronuncie sobre el tema. Por lo tanto, debemos esperar a que sea el TJUE quien responda a las siguientes preguntas, \u00bfExiste un plazo para reclamar los gastos hipoteca? \u00bfQu\u00e9 plazo? \u00bfComo se computa?<\/p>\n
Puedes consultar\u00a0aqu\u00ed el Auto del Tribunal Supremo de 22 de julio de 2021.<\/p>\n