{"id":1539,"date":"2021-11-20T16:15:38","date_gmt":"2021-11-20T15:15:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ruaabogados.es\/?p=1539"},"modified":"2025-09-19T11:40:03","modified_gmt":"2025-09-19T09:40:03","slug":"analisis-de-las-consecuencias-de-la-sentencia-del-tc-sobre-la-plusvalia-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/analisis-de-las-consecuencias-de-la-sentencia-del-tc-sobre-la-plusvalia-municipal\/","title":{"rendered":"Analisis de las consecuencias de la sentencia del TC sobre la plusval\u00eda municipal."},"content":{"rendered":"<p>El pasado martes 2 de noviembre hemos conocido la Sentencia completa del Tribunal Constitucional sobre la plusval\u00eda municipal. Dicha resoluci\u00f3n, de fecha 26 de octubre de 2021, considera inconstitucional la f\u00f3rmula de c\u00e1lculo de este tributo \u201c<em>porque la regulaci\u00f3n que llevan a cabo esos art\u00edculos conduce a un resultado que se aleja notablemente de los valores reales de los inmuebles en el mercado inmobiliario. Por ello, considera que son inconstitucionales y nulos<\/em>\u201d, seg\u00fan establece la sentencia.<\/p>\n<p>Puedes consultar la sentencia completa haciendo clic en el\u00a0siguiente enlace.<\/p>\n<p><strong>Pero, \u00bfC\u00f3mo afecta esta sentencia a los contribuyentes pendiente de liquidaci\u00f3n de este tributo?<\/strong><\/p>\n<p>Lo cierto es que el fallo del Tribunal Constitucional declarado inconstitucional y nulo los algunos de los art\u00edculos que regulan la formula de calculo del mismo, impiden la exigibilidad del mismo. De esta forma, aquellas personas pendientes de liquidar este tributo no tendr\u00e1n que hacerlo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfY como afecta la sentencia a los contribuyentes que ya hayan abonado la plusval\u00eda?<\/strong><\/p>\n<p>Con car\u00e1cter general el Tribunal Constitucional rechaza el efecto retroactivo de esta \u201cinconstitucionalidad y nulidad\u201d del impuesto. De esta forma, aquellos contribuyentes cuya reclamaci\u00f3n ya se haya tramitado y esta sea firme o definitiva, antes del 26 de octubre de 2021, no podr\u00e1n reclamar.<\/p>\n<p>No obstante, aquellos contribuyentes cuya sentencia o resoluci\u00f3n administrativa no sea firma, podr\u00e1n recurrir solicitando el reembolso del pago del impuesto de plusval\u00eda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Entonces, \u00bfCu\u00e1l es el plazo para reclamar el impuesto de plusval\u00eda?<\/strong><\/p>\n<p>El plazo para reclamar varia en funci\u00f3n de si se trata de una liquidaci\u00f3n o una autoliquidaci\u00f3n. En el primer caso, si ha sido el propio Ayuntamiento quien ha calculado la plusval\u00eda de forma unilateral, el plazo para reclamar es de un mes.<\/p>\n<p>Por el contrario, si el importe de la plusval\u00eda lo ha determinado el contribuyente a trav\u00e9s de una autoliquidaci\u00f3n, el plazo para reclamar la plusval\u00eda es de cuatro a\u00f1os.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n necesito para reclamar?<\/strong><\/p>\n<p>Para reclamar, \u00fanicamente, necesitas estos dos documentos:<\/p>\n<ol>\n<li>La escritura de adquisici\u00f3n del inmueble o terreno (compraventa, herencia o donaci\u00f3n).<\/li>\n<li>La escritura de transmisi\u00f3n del inmueble o terreno.<\/li>\n<li>Justificante de abono de la plusval\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<p>En todo caso, si eres uno de los millones de contribuyentes que has realizado tu autoliquidaci\u00f3n del impuesto en los \u00faltimos cuatro a\u00f1os, contacta con nosotros y realizaremos un an\u00e1lisis y estudio de viabilidad de tu caso concreto.<\/p>\n<p>Puedes contactar con nosotros a trav\u00e9s del tel\u00e9fono gratuito 900 20 20 43, completando el\u00a0<a href=\"https:\/\/ruaabogados.es\/en\/contact\/\">siguiente formulario<\/a>, o escribi\u00e9ndonos al correo electr\u00f3nico\u00a0<a href=\"mailto:clientes@ruaabogados.es\">clientes@ruaabogados.es<\/a><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pasado martes 2 de noviembre hemos conocido la Sentencia completa del Tribunal Constitucional sobre la plusval\u00eda municipal. 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