Seguros vinculados al préstamo hipotecario. Práctica abusiva.
Es práctica habitual de las entidades bancarias vincular una serie de servicios de forma simultánea a la suscripción del préstamo hipotecario, como condición ineludible para acceder a la concesión del mismo. Entre ellos, se suele imponer al prestatario la contratación de seguros de vida, fallecimiento, incapacidad, amortización, protección de pagos, hogar, etc.
Hipotecas Multidivisa: Juzgados y Tribunales de todo el país se posicionan a favor de los afectados
Las llamadas “Hipotecas Multidivisa” son préstamos hipotecarios formalizados en una divisa distinta al euro (normalmente, yen o franco suizo) a los que se le incorpora una cláusula adicional en virtud de la cual el prestatario podrá modificar -cumpliendo determinadas condiciones- la divisa en la que se ha referenciado el préstamo, de tal forma que lo que era un préstamo en una determinada divisa extranjera pueda convertirse en un préstamo en euros o en un préstamo en cualquier otra divisa, siempre por el capital pendiente de pago existente al t
Hipoteca Multidivisa: El Tribunal Supremo se posiciona en favor de los afectados
El 15 de noviembre fue publicada la Sentencia 608/2017 dictada por la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo. La publicación de este fallo había despertado una gran expectación tanto entre los prestatarios afectados por las hipotecas multidivisa como entre las entidades bancarias involucradas en su comercialización, toda vez el Alto tribunal fijaría su posición definitiva respecto de este producto, tras las sentencias dictadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE), cuya doctrina difería de la de
Hipotecas multidivisa ¿Nuevo fraude de la banca?
Nuevamente, los Tribunales anulan un producto bancario complejo. En este caso nos referimos a los préstamos multidivisa.
Cuando uno suscribe un préstamo hipotecario multidivisa recibe una cantidad de dinero en euros, que automáticamente pasa a indexarse en otra divisa, con la consecuencia de que a partir de ese momento las cuotas de pago y el capital del préstamo puedan revalorizarse o debilitarse en función de las variaciones que sufra la relación –al cambio– de la divisa contratada frente al Euro.
