Un éxito del 98,89% en la vía judicial representando a los perjudicados por la comercialización de productos bancarios.

El pasado martes 2 de noviembre hemos conocido la Sentencia completa del Tribunal Constitucional sobre la plusvalía municipal. Dicha resolución, de fecha 26 de octubre de 2021, considera inconstitucional la fórmula de cálculo de este tributo “porque la regulación que llevan a cabo esos artículos conduce a un resultado que se aleja notablemente de los valores reales de los inmuebles en el mercado inmobiliario. Por ello, considera que son inconstitucionales y nulos”, según establece la sentencia.

Seis años después de que el Tribunal Supremo dictase su primera sentencia sobre los gastos hipotecarios el 23 de mayo de 2015, todavía hay alguna que otra incógnita por despejar en relación a la reclamación de los gastos hipotecarios.

¿Quién puede reclamar los gastos hipotecarios?

Todos aquellos consumidores que hayan formalizado un préstamo hipotecario con la entidad bancaria y en virtud de una clausula de la escritura, hayan tenido que hacer frente a la totalidad de los gastos hipotecarios.

¿Qué gastos hipotecarios puedo reclamar?

Actualmente, los conceptos que se pueden reclamar son los siguientes:

- El 100% de los gastos de Registro

- El 50% de los gastos de notario

- El 50% de los gastos de gestoría

En el post de hoy, vamos a explicar, con un caso práctico, la nueva regulación de las denominadas herencias en vida y a explicar como la nueva normativa puede afectar al bolsillo de los contribuyentes.

Veamos un ejemplo: unos padres adquieren una vivienda por un importe de 85.000 euros. Unos años más tarde, estos deciden transmitírsela a su hija y realizan una donación en vida de la propiedad por valor de 150.000 euros. Algún tiempo después, la hija decide vender la propiedad cuando sus padres todavía no han fallecido. En este caso, sucedería lo siguiente: