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Hace unos días conocimos una nueva sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de Barcelona, de 9 de enero de 2023, que declara nulas por abusivas hasta 9 cláusulas ed contrato de arrendamiento con el Grupo Azora, uno de los mayores arrendadores de España.

Esta novedosa sentencia abre la puerta a futuras reclamaciones en relación a las cláusulas abusivas contenidas en los contratos de arrendamiento de vivienda como las declaradas nulas en la mentada sentencia.

De todas las cláusulas declaradas nulas por su carácter abusivo, cabe destacar estas cuatro:

El pasado 26 de septiembre de 2022 la Sala Primera de nuestro Tribunal Constitucional (TC) dictaba su Sentencia núm. 108/2022, que, aun viniendo referida a la resolución de un recurso de amparo planteado por un contribuyente, resulta sumamente interesante de cara a posibles y futuras reclamaciones en materia del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), pues con la misma se abre la puerta a revisar los casos en los que no haya habido incremento de valor-ganancia patrimonial declarados firmes.