derecho civil | Rúa Abogados
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Ante el repunte del mercado inmobiliario en España, desde RÚA Abogados queremos detenernos a examinar el contrato de compraventa y el porqué de acudir a un abogado antes de firmar cualquier acuerdo.

Antes de otorgar la escritura de compraventa, es una práctica habitual formalizar la operación en un contrato de compraventa privado que, además de fijar las condiciones básicas de la transacción, suele ir aparejado del pago de un anticipo o “señal” que demuestre un verdadero interés en la compra.

Tras una separación, nulidad matrimonial o divorcio, son muchos los casos en los que uno de los –ya– ex-cónyuges se encuentra en una situación precaria para comenzar su nueva etapa sin pareja. Para que la transición sea más llevadera existe la figura de la Pensión Compensatoria.

¿Qué es la pensión compensatoria?

La Pensión Compensatoria es un derecho personal del cónyuge tras el fin de la relación marital que busca paliar el desequilibrio económico que se produjo con la ruptura de la pareja.

En la actualidad, en España, se tramitan un elevado número de divorcios: 133.441 según la Sección de Estadística del Consejo General del Poder Judicial. Lo cierto es que, hoy en día, hay más divorcios que bodas. Tras la Ley 15/2005, de 8 de julio, por la que se modifica el Código Civil y la Ley de Enjuiciamiento Civil en materia de separación y divorcio, los trámites se simplificaron, con el fin de evitar situaciones de conflicto entre las parejas desavenidas.

Cada vez son más los casos en los que el fallecido no otorgó testamento, generando un mar de dudas entre sus causahabientes o herederos.

¿Cómo se determinan los herederos cuando no existe testamento?

Como norma general, es el causante quien determina quienes son sus herederos. No obstante, una muerte repentina o la ausencia de testamento pueden ocasionar que en la fecha del fallecimiento no exista tal documento.

La herencia: características y conceptos básicos

 

La herencia se engloba en el derecho hereditario o el derecho a la sucesión hereditaria. Éste es uno de los derechos más antiguos que se conoce y en todos los países está previsto en su legislación o en el derecho usual del pueblo los efectos del fallecimiento de una personas.

Claves para entender el impuesto de sucesiones y donaciones en Galicia

¿Qué es?

Se trata de un impuesto que grava las trasmisiones de patrimonio de forma gratuita –sin contraprestación alguna–. Así, cuando fallece una persona sus sucesores están obligados a liquidar el impuesto de Sucesiones. De igual modo, si recibimos un obsequio que supere el importe exento estamos obligados a liquidar el impuesto de Donaciones.